APPARTEMENT TYPE 5 DE 129m² AVEC CAVE ET GARAGE
304 500 €
- Surface : 129.82 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
APPARTEMENT TYPE 5 DE 129m² AVEC CAVE ET GARAGE POITIERS HYPER CENTRE dans un magnifique immeuble nous vous présentons ce très Bel appartement plein de charme de 129m² offrant un grand séjour, un grand salon, une grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et un espace de stockage, dégagement, salle de bains et douches, wc, cave, grenier, cours et un parking privatif avec portail automatique. Idéal pour une famille mais aussi pour une profession libérale (bureaux d'avocats, médecins...) car vous avez la possibilité d'acquérir en sus deux bureaux/studios en rdc. Honoraires agence : inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT: F - DPE réalisé le 11 juin 2025 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVA2132
Détail des pièces
- entrée3.94 m²
- séjour28.55 m²
- cuisine13.8 m²
- entrée4.04 m²
- chambre13.43 m²
- réserve2.48 m²
- salon20.77 m²
- couloir8.09 m²
- dégagement6.62 m²
- salle de bain4.71 m²
- chambre10.76 m²
- chambre10.67 m²
- placard0.29 m²
- toilettes1.67 m²
- grenier14.4 m²
- garage15.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 333 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4070.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas RICHARD
Négociateur Immobilier
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