T2 de 49 m² avec balcon, parking et cellier – Poitiers ouest

T2 de 49 m² avec balcon, parking et cellier - Poitiers ouest

Découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, l’appartement dispose d’une entrée avec placard donnant directement sur le séjour avec cuisine ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès à un joli balcon offrant une vue dégagée, apportant un agréable espace extérieur.
Un dégagement dessert l’espace nuit et les pièces d’eau : WC séparés, salle de bains  et chambre avec placard.

Le bien dispose également d’un parking extérieur privatif ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué 527 € par mois hors charges, cet appartement constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement locatif avec un logement déjà loué.

Un appartement fonctionnel et agréable, réunissant 49 m², calme, dernier étage, balcon avec vue dégagée, stationnement, espaces de rangement et à proximité des commodités.

Charges de copropriété à l'année : 872 €
Taxe foncière : 856 €

Prix hors honoraires : 103 000 €
Honoraires d'agence : 7 700 € TTC
Prix FAI : 110 700 €